售后回租是不是一种合法的行为？

售后回租是合法的行为。售后回租，即售后包租，是房地产开发企业以在一定期限内承租或代为出租买受人商品房的合法方式。《商铺承租协议》中的租金冲抵部分售价款或偿付租金，符合相关法规规定。若不及时处理，可能导致法律纠纷，影响双方权益。
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售后回租合法，需注意：1.签订详细承租协议，明确双方权责；2.租金支付方式及时间需具体约定；3.承租期间房屋维护、修缮等事宜需明确；4.违约责任及争议解决方式需提前约定。
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售后回租常见的处理方式包括签订承租协议，明确租金及支付方式。建议咨询专业律师，确保协议内容合法合规，避免后续法律纠纷。选择律师时，应考察其专业经验和口碑。